川崎河原町共同ビル14号棟

  • 神奈川県川崎市幸区河原町

  • 東海道本線 / 川崎駅 徒歩15分

  • 1975年築 / 15階建 / 264戸 / SRC造

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価格偏差値

60.0
非常に割安

推定相場価格より14.7%割安

販価
2,680万円
43.9万円/㎡
相場
3,142万円
51.4万円/㎡
1,760
2,681
3,603
4,524
AI査定結果
推定相場価格
3,142万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,681万円〜3,603万円
43.9万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2026年4月4日
川崎河原町共同ビル14号棟
2,680万円（43.9万円/㎡）/ 4階 / 61.09㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は44.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/302,680万円43.9万円4階 61.09㎡ 2LDK東
2026/03/282,680万円43.9万円5階 61.09㎡ 2LDK東
2025/12/042,989万円40.9万円8階 73.12㎡ 2LDK南東
2025/11/093,089万円42.2万円8階 73.12㎡ 2LDK+-
2025/11/013,089万円42.2万円8階 73.12㎡ 2LDK南東
2025/08/282,980万円43.9万円6階 67.88㎡ 2SLDK南西
2025/08/242,980万円43.9万円5階 67.88㎡ 2LDK南西
2025/06/283,180万円46.8万円6階 67.88㎡ 2LDK+S南西
2025/06/023,090万円42.3万円8階 73.12㎡ 2LDK+S南西
2025/05/203,090万円42.3万円8階 73.12㎡ 2LK+S西
2025/05/193,180万円46.8万円5階 67.88㎡ 2LDK南西
2025/01/123,190万円43.6万円8階 73.12㎡ 2LDK+S南西
2024/06/173,280万円44.9万円12階 73.12㎡ 2LDK東
2024/06/103,399万円46.5万円12階 73.12㎡ 2LDK西
2024/06/103,299万円45.1万円12階 73.12㎡ 2SLDK西
2024/06/022,990万円40.9万円10階 73.12㎡ 2LDK南西
2024/05/302,990万円40.9万円9階 73.12㎡ 2LDK南西
2024/05/303,299万円45.1万円13階 73.12㎡ 2LDK西
2024/05/202,990万円49.0万円9階 61.08㎡ 2LDK南西
2024/05/182,990万円49.0万円10階 61.08㎡ 2LDK南西
2024/05/083,190万円52.2万円9階 61.08㎡ 2LDK南西
2024/04/293,190万円43.6万円10階 73.12㎡ 2LDK南西
2024/04/142,890万円44.1万円8階 65.52㎡ 1SLDK西
2024/04/143,499万円47.9万円12階 73.12㎡ 2SLDK西
2024/04/133,190万円43.6万円9階 73.12㎡ 2LDK南西
2024/04/073,290万円45.0万円10階 73.12㎡ 2LDK南西
2024/04/043,190万円52.2万円10階 61.08㎡ 2LDK南西
2024/03/113,290万円53.9万円9階 61.08㎡ 2LDK南西
2024/03/113,290万円45.0万円9階 73.12㎡ 2LDK南西
2024/03/043,290万円53.9万円10階 61.08㎡ 2LDK南西
2024/02/243,390万円46.4万円10階 73.12㎡ 2LDK南西
2024/02/163,390万円46.4万円9階 73.12㎡ 2LDK南西
2024/01/263,390万円46.4万円1階 73.12㎡ 2LDK南西
2023/12/263,390万円55.5万円9階 61.08㎡ 2LDK南西
2023/12/091,890万円34.0万円14階 55.61㎡ 2DK東
2023/12/083,390万円55.5万円10階 61.08㎡ 2LDK南西
2023/11/282,080万円37.4万円14階 55.61㎡ 2DK東
2023/11/253,590万円58.8万円9階 61.08㎡ 2LDK南西
2023/11/252,330万円38.1万円8階 61.09㎡ 1LDK+S西
2023/11/153,590万円49.1万円1階 73.12㎡ 2LDK南西
2023/09/222,280万円31.2万円12階 73.12㎡ 2SLDK西
2023/09/182,280万円31.2万円13階 73.12㎡ 2LDK+S西
2023/09/052,380万円42.8万円14階 55.61㎡ 1LDK西
2023/09/053,590万円49.1万円9階 73.12㎡ 2LDK南西
2023/08/242,580万円46.4万円14階 55.61㎡ 1LDK西
2023/08/242,380万円39.0万円8階 61.09㎡ 1SLDK西
2023/08/242,250万円40.5万円14階 55.61㎡ 2DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は46.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
川崎河原町共同ビル14号棟
川崎市幸区河原町
川崎駅15分 2,680万円43.9万円61.09㎡2LDK4階 / 15階建 東1975年264戸SRC
2026/02/28川崎セントラルコーポ
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅7分 2,580万円48.2万円53.53㎡1LDK+S4階 / 9階建 南西1977年232戸SRC
2025/03/24川崎河原町共同ビル13号棟
川崎市幸区河原町
川崎駅15分 3,099万円45.7万円67.88㎡2LDK4階 / 15階建 西1975年264戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、川崎市幸区では10.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は川崎市幸区の平均と比較して4.6%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.5万円/㎡
前年比+9.2%
川崎市幸区
46.0万円/㎡
前年比-10.1%
神奈川県
川崎市幸区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名川崎河原町共同ビル14号棟
所在地神奈川県川崎市幸区河原町
交通東海道本線川崎駅徒歩15分
築年月1975年
階数15階建
総戸数264戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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