川崎河原町共同ビル14号棟

  • 神奈川県川崎市幸区河原町

  • 東海道本線 / 川崎駅 徒歩15分

  • 1975年築 / 15階建 / 264戸 / SRC造

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価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
3,090万円
42.3万円/㎡
相場
3,272万円
44.7万円/㎡
2,569
3,038
3,506
3,974
AI査定結果
推定相場価格
3,272万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,038万円〜3,506万円
41.5万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年6月12日
川崎河原町共同ビル14号棟
3,090万円（42.3万円/㎡）/ 8階 / 73.12㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は44.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/023,090万円42.3万円8階 73.12㎡ 2LDK+S南西
2025/05/203,090万円42.3万円8階 73.12㎡ 2LK+S西
2025/05/193,180万円46.8万円5階 67.88㎡ 2LDK南西
2025/01/123,190万円43.6万円8階 73.12㎡ 2LDK+S南西
2024/06/173,280万円44.9万円12階 73.12㎡ 2LDK東
2024/06/103,399万円46.5万円12階 73.12㎡ 2LDK西
2024/06/103,299万円45.1万円12階 73.12㎡ 2SLDK西
2024/06/022,990万円40.9万円10階 73.12㎡ 2LDK南西
2024/05/303,299万円45.1万円13階 73.12㎡ 2LDK西
2024/05/302,990万円40.9万円9階 73.12㎡ 2LDK南西
2024/05/202,990万円49.0万円9階 61.08㎡ 2LDK南西
2024/05/182,990万円49.0万円10階 61.08㎡ 2LDK南西
2024/05/083,190万円52.2万円9階 61.08㎡ 2LDK南西
2024/04/293,190万円43.6万円10階 73.12㎡ 2LDK南西
2024/04/143,499万円47.9万円12階 73.12㎡ 2LDK西
2024/04/142,890万円44.1万円8階 65.52㎡ 1SLDK西
2024/04/133,190万円43.6万円9階 73.12㎡ 2LDK南西
2024/04/073,290万円45.0万円10階 73.12㎡ 2LDK南西
2024/04/043,190万円52.2万円10階 61.08㎡ 2LDK南西
2024/03/113,290万円53.9万円9階 61.08㎡ 2LDK南西
2024/03/113,290万円45.0万円9階 73.12㎡ 2LDK南西
2024/03/043,290万円53.9万円10階 61.08㎡ 2LDK南西
2024/02/243,390万円46.4万円10階 73.12㎡ 2LDK南西
2024/02/163,390万円46.4万円9階 73.12㎡ 2LDK南西
2024/01/263,390万円46.4万円1階 73.12㎡ 2LDK南西
2023/12/263,390万円55.5万円9階 61.08㎡ 2LDK南西
2023/12/091,890万円34.0万円14階 55.61㎡ 2DK東
2023/12/083,390万円55.5万円10階 61.08㎡ 2LDK南西
2023/11/282,080万円37.4万円14階 55.61㎡ 2DK東
2023/11/252,330万円38.1万円8階 61.09㎡ 1LDK+S西
2023/11/253,590万円58.8万円9階 61.08㎡ 2LDK南西
2023/11/153,590万円49.1万円1階 73.12㎡ 2LDK南西
2023/09/222,280万円31.2万円12階 73.12㎡ 2SLDK西
2023/09/182,280万円31.2万円13階 73.12㎡ 2LDK+S西
2023/09/053,590万円49.1万円9階 73.12㎡ 2LDK南西
2023/09/052,380万円42.8万円14階 55.61㎡ 1LDK西
2023/08/242,380万円39.0万円8階 61.09㎡ 1LDK+S西
2023/08/242,250万円40.5万円14階 55.61㎡ 2DK東
2023/08/242,580万円46.4万円14階 55.61㎡ 1LDK西
2023/05/132,380万円42.0万円14階 56.69㎡ 2LDK東
2023/03/142,580万円39.4万円8階 65.52㎡ 2LDK+S西
2022/08/122,800万円38.3万円10階 73.12㎡ 2LDK+S南西
2022/07/152,790万円41.1万円5階 67.88㎡ 1LDK西
2022/07/083,090万円42.3万円10階 73.12㎡ 2LDK北西
2021/09/182,799万円38.3万円7階 73.12㎡ 1LDK+S+WIC北西
2021/07/302,899万円39.6万円7階 73.12㎡ 1LDK+S+WIC北西
2021/04/152,999万円41.0万円7階 73.12㎡ 1LDK+S+WIC北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は51.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02川崎河原町共同ビル14号棟
川崎市幸区河原町
川崎駅15分 3,090万円42.3万円73.12㎡2LDK+S8階 / 15階建 南西1975年264戸SRC
2025/04/27川崎セントラルコーポ
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅7分 3,180万円51.6万円61.6㎡3DK6階 / 9階建 南1977年232戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.9%上昇、川崎市幸区では0.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は川崎市幸区の平均と比較して0%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
38.5万円/㎡
前年比+4.9%
川崎市幸区
42.3万円/㎡
前年比-0.6%

マンション概要

マンション名川崎河原町共同ビル14号棟
所在地神奈川県川崎市幸区河原町
交通東海道本線川崎駅徒歩15分
築年月1975年
階数15階建
総戸数264戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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